Huis - Te koop
€ 425.000
Zomerstraat 47, 2340 Beerse
3
205 m²
1
1
Omschrijving
Zeer verzorgde en zonnige woning nabij Janssen Pharmaceutica
Gelegen op het einde van een doodlopende straat in de nabijheid van Janssen Pharmaceutica treft u deze instapklare, zeer goed onderhouden en zonnige woning terug.
U betreedt deze charmante woning via een ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend treft u een zeer zonnige leefruimte voorzien van een houtkachel(A-Label - voor de
gezellige winteravonden). De gezellige leefruimte loopt over in een ruime en recent vernieuwde volledig geïnstalleerde eetkeuken met aansluiting naar de wasplaats en de droge kelder.
Vanuit de keuken en de leefruimte heeft u toegang naar de recente veranda met een volledig overzicht en toegang naar de zeer goed onderhouden tuin. De onderhoudsvriendelijke tuin is reeds voorzien van een extra fietsenberging/werkplaats en een serre.
Verder treft u op het gelijkvloers een ruime inpandige garage alsook een hoge carport naast de woning voor mobilhome of busje.
Op de verdieping treft u een ruime overloop, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met recente inloopdouche.
Eén van de slaapkamers is voorzien met een vaste trap naar de zolderverdieping die momenteel deels is ingericht als een 4de slaapkamer.
Troeven van deze woning zijn, goede locatie in een doodlopende straat - overal recente dubbele beglazing - recent vernieuwde eetkeuken - recente HR brander – leefruimte met
houtkachel met een A+ Label - volledig Zuid georiënteerde en goed onderhouden tuin –
voldoende extra bergplaats – geen renovatieverplichting.
U betreedt deze charmante woning via een ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend treft u een zeer zonnige leefruimte voorzien van een houtkachel(A-Label - voor de
gezellige winteravonden). De gezellige leefruimte loopt over in een ruime en recent vernieuwde volledig geïnstalleerde eetkeuken met aansluiting naar de wasplaats en de droge kelder.
Vanuit de keuken en de leefruimte heeft u toegang naar de recente veranda met een volledig overzicht en toegang naar de zeer goed onderhouden tuin. De onderhoudsvriendelijke tuin is reeds voorzien van een extra fietsenberging/werkplaats en een serre.
Verder treft u op het gelijkvloers een ruime inpandige garage alsook een hoge carport naast de woning voor mobilhome of busje.
Op de verdieping treft u een ruime overloop, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met recente inloopdouche.
Eén van de slaapkamers is voorzien met een vaste trap naar de zolderverdieping die momenteel deels is ingericht als een 4de slaapkamer.
Troeven van deze woning zijn, goede locatie in een doodlopende straat - overal recente dubbele beglazing - recent vernieuwde eetkeuken - recente HR brander – leefruimte met
houtkachel met een A+ Label - volledig Zuid georiënteerde en goed onderhouden tuin –
voldoende extra bergplaats – geen renovatieverplichting.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 425.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.170,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 680,00 m²
- Breedte aan straatkant: 17,00 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras: Zuid
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige info: Ja
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: B
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: D
- Kadaster nummer: 172 T3
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Lift: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
394
- EPC score: 394 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250304-0003544817-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20250304-0003544817-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 205,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1977
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 2
- Gevelbreedte: 11,00 m
- Bijgebouw: Ja
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
Indeling
- Woonkamer: 36,00 m²
- Keuken: 13,00 m², volledig geïnstalleerd
- Bijkeuken: Ja
- Veranda: Ja
- Slaapkamer 1: 17,00 m²
- Slaapkamer 2: 15,00 m²
- Slaapkamer 3: 11,00 m²
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: 11,00 m²
- Zolder: 20,00 m²
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 1